Группа депутатов внесла в Госдуму РФ законопроект, позволяющий при приобретении в собственность машино-места в многоквартирном доме приобрести и долю в праве общей собственности на общее имущество.
Как отмечают авторы проекта, в настоящее время у собственников помещений многоквартирного дома отсутствует возможность получения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о размерах долей в праве общей собственности на общее имущество всех собственников помещений многоквартирного дома в целях организации и проведения общего собрания собственников помещений.
«У нас на сегодня в многоквартирных домах на нулевом и на минус первом этажах есть стоянки. И сегодня для того, чтобы зарегистрировать это недвижимое и нежилое помещение, нет механизма и нет нормы. Тем самым те люди, которые обладают этими вещами, вычеркнуты из участия в проведении общих собраний, не могут машино-место продать или сделать отчуждение», – пояснил РИА Новости один из авторов проекта закона зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.
Одновременно законопроектом вносятся изменения, позволяющие указывать в качестве основания права собственности на жилое помещение сведения о наименовании, номере и дате составления документа, подтверждающего право собственности на помещение, возникшее до дня вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до 29 января 1998 года).
Авторы отмечают, что данная мера актуальна в отношении сведений о договорах передачи жилого помещения при приватизации, так как «часть собственников жилых помещений, не осуществляющих сделок со своими жилыми помещениями после приватизации, на законных основаниях еще не имеет свидетельств о праве собственности».