Зачастую заявления банков, будто они готовы обслуживать сделки в рамках цепочек сделок через аккредитивы, носят голословный характер. Об этом рассказала руководитель спецмализированного расчетного центра Оксана Нидерман.
По ее словам, на рынке расчетов по сложным сделкам с недвижимостью между физлицами встречаются гибридные варианты. Часть денег закладывается в банковский сейф, а часть – в ячейку расчетного центра. А далее участникам сделки приходится ездить по городу и собирать конверты с деньгами.
«Кроме того, у ряда банков нет достаточного количества ячеек для обслуживания других сделок в цепочке. Хватает только на свою ипотеку», – добавляет специалист.
Поясним, по оценкам специалиста большинство цепочек состоят из двух-трех звеньев, из которых в 80% случаев одна сделка является ипотечной.
