Если потенциальный покупатель квартиры в новостройке требует внесения в договор долевого участия изменений, которые неприемлемы, застройщик всегда отказывается от сделки. Об этом сообщила начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
По ее словам, администрировать договоры, где есть много различий, в масс-маркете нереально, здесь действуют индустриальные подходы.
Но, как уточняет специалист, претензии встречаются редко. Застройщики, которые работают в секторе масс-маркета в рамках 214-ФЗ, как правило, используют типовой договор.
«Он четко выверен с правовой точки зрения, юридические службы тщательно прогнозируют риски по заключаемым договорам, вырабатывают зрелый, на их взгляд, вариант документа, который должен быть понятным для дольщика и удобным для работы отдела продаж, - поясняет специалист. - Пространства для маневра у застройщика практически не остается».
