Александр Ударов
Александр Ударов
Эксперт по новостройкам ГК «Меридиан»
ГК «Меридиан» осуществляет строительство жилых комплексов «Фамилия», «Легенда Парк», «Новый мыс 3.0» и «Заречный»
ТПП ТО

ПРОДАМ   Агентство недвижимости  15.04.2019 12.03.2019№406945

Коттедж 250 м², земля 9.5 сот. за 9 900 000 

 п. Московский, Бурлаки, д. 24А
+79199265716···
Описание

Участок 9,5 сот., отсыпан у дома 0,7м, огород 0,4м.Придомовая парковка отсыпана песком, щебнем, 4-5 автомобилей, готова под асфальтирование.Закуплены бордюры под брусчатку 42 м. пог. Газ, электричество 3 ф 15 кВт., подъезд-асфальт (всегда чисто, центральная дорога).Отопление: 1-этаж теплый пол и радиаторы, 2-этаж радиаторы, 3-этаж под радиаторы.Котел Protherm Panther 30 кВт, зиму обогревали дом с настройкой 15 кВт.Стены из энергосберегающих современных блоков с наружным утеплением и фасадной штукатуркой. Очень теплый.Вентиляция естественная 2 независимых стояка, в сан. узлах под электровентиляторы.Каминная сэндвич-труба из нержавейки с люком очистки на улице.Посажены (3-й год) яблони, вишня, малина, смородина, клубника.Колодец накопительный утепленный (выдавливание воды из слоя с глубины 11-12м по трубе 4,5мс обсыпным фильтром, 7 колец - дно, швы герметичны, дебет 3куб.м в сутки чистой воды, пригодная к употреблению - сдавали на анализ в СЭС). Насос Грюндфос SBA 3-45 AW, авт. поддерживает давление в системе 4,5 Бар.Колодец для полива утепленный (верховодка).Летний водопровод (включается одним краном в цоколе, там же осенью можно сбросить воду из системы,продувка компрессором не нужна). Выведен для газона и на огород.Септик 10 куб. м. обработан мастикой, утеплен, глубина залегания 1,5 м от поверхности. Установлен датчик наполнения - светится индикатор, через 2-3 дня нужно откачать.Вторые ворота для заезда большегрузного автотранспорта.Фундамент из бетона марки М350 утеплен на всю высоту, подушка - тоже (есть фото), пропитаны, защищеныПЭ мембраной. Фундамент связан с сейсмо-поясом 12 армир. колоннами залитыми изнутри дома.Дорожки и отмостка М250-300. Фундаменты гаража и бани на заливных бетонных сваях.Баня 1,5 этажа (без крыши), все окна и вх. дверь. Есть керамзит 1,5 куб. м для пола, кровля с водостоками,утеплители для кровли и фундамента, часть п/материалов. Все коммуникации заведены. Проложены кабели для подсветки фасада дома, освещения дорожек и ворот, кабели для электроприводов ворот, домофон. Внутри разводка под 2 кондиционера (кабель + канализация).
этажность
2
Общая площадь
250 м²
Материал стен
Блочный
Коммуникации
Все
Санузел
3 санузла
Площадь земельного участка
9.5 сот.
+79199265716···

МС-11
Рейтинг@Mail.ru